Vivre en Australie

S’installer en Australie est un rêve pour beaucoup d’entre nous, qui peut parfois être un parcours long et semé d’embûches ! Mais n’oubliez pas qu’à la clé une superbe qualité de vie vous y attend. Avec entre 50 000 à 70 000 ressortissants français résidant en Australie, la communauté française est une population relativement jeune (moyenne d’âge 36 ans), en grande partie binationale et économiquement active. Comme les nationaux, les français ont choisi à 80% de s’installer dans les villes et principalement à Sydney. Dans cet article, nous vous donnons toutes les informations nécessaires sur les différentes démarches à effectuer pour partir vivre en Australie.

Comment immigrer en Australie ?

Il existe différentes options de visas afin d’immigrer en Australie, mais on peut dire qu’aucune méthode n’est vraiment simple. A moins peut être d’être sponsorisé par une entreprise française ou d’être déplacé en Australie pendant quelques temps. Bien souvent les expatriés passent par différents types de visas avant d’obtenir la résidence permanente. Voici une petite liste des principales options pour immigrer en Australie.

Immigrer via son travail

Si vous trouvez un emploi en Australie qui vous offre un visa, en général vous serez sponsorisé. Voici donc les options qui s’offrent à vous si vous souhaitez vous expatrier en Australie professionnellement :

TSS (ancien Sponsorship subclass 457)

Avec le Temporary Skill Shortage visa, vous êtes sponsoriser par une entreprise australienne. Vous devez justifier d’une expérience professionnelle d’au moins 2 ans dans votre domaine d’embauche. Votre poste doit être listé dans les listes d’emplois STSOL ou la MLTSSL. Vous devrez également passer un test de langue (IELTS) pour prouver un bon niveau d’anglais.

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Employer Nomination Scheme (visa 186 et 187)

Utilisé à la suite d’un visa TSS, c’est un visa permanent pour 5 ans et renouvelable.
Si vous postulez et n’avez jamais travaillé en Australie, vous devez être sponsorisé par une entreprise, effectuer une reconnaissance de vos diplômes et de votre expérience professionnelle. De plus, il vous faudra prouver au moins 3 ans d’expérience professionnelle dans votre poste.

Skilled Independent visa (visa 189)

Ce visa est un visa indépendant, c’est-à-dire sans être sponsorisé par une entreprise ou un état. Votre poste doit figurer sur la MLTSSL. L’obtention du 189 est basée sur un test à points (vous devez obtenir au moins 65 points). Pour postuler, vous devez être âgé de moins de 45 ans. Ce visa est un visa permanent, valable 5 ans et renouvelable. Vous pouvez inscrire votre famille dans la demande de visa.

Skilled Nominated visa (visa 190)

C’est l’équivalent du visa 189 sauf que vous êtes sponsorisé par un État ou un Territoire. Les postes éligibles sont listés sur la Skilled occupation List. Pour postuler à ce visa, vous devez vivre dans l’État sponsor pendant au moins 2 ans. Vous devez avoir moins de 45 ans lorsque vous êtes invité par l’état / territoire vous sponsorisant. Vous devrez obtenir au moins 65 points.

Rencontrer un/une Australien(ne)

Pour postuler au Partner Visa (Visa 820 ou 309), vous devez être marié(e) ou De Facto avec un Australien, un résident permanent de l’Australie ou un Citoyen Néo-Zélandais éligible. Votre relation doit avoir débuté au moins un an avant la demande de visa.

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Faire des études

Le visa étudiant (Subclass 500) est accessible à tous. Vous pouvez travailler (40h maximum par quinzaine) tout en étudiant en Australie. Certains cursus (plusieurs années d’université) pourront vous offrir ensuite la possibilité d’obtenir un visa de travail vous permettant de rester dans le pays.

NB : A noter que la limitation d’heures est supprimée jusqu’en juin 2023. Ce qui veut dire que vous pouvez travailler plus de 40 h par quinzaine jusqu’à cette date.

Faire un Working Holiday Visa (417 ou 462)

Le Working Holiday Visa reste la principale porte d’entrée pour les moins de 35 ans. Il permet de travailler et voyager pendant 1 à 3 ans dans le pays. Mais ensuite il faut pouvoir obtenir un permis de travail pour y rester et demander la résidence permanente.

Les démarches avant l’expatriation

Une fois la question importante du visa réglée, vient la préparation. Avant tout départ, il est important de se faire une petite liste des tâches à effectuer. Voici donc les principaux points à avoir en tête avant l’expatriation :

• Déménagement (containers / vente de son immobilier etc)
• Achat des billets d’avion
• Contacter les différents centre administratifs (impôts, CAF, Sécurité Sociale..)
• Trouver un logement à l’étranger
• Santé (prendre une assurance appropriée, faire un check-up chez le médecin…)
• Résiliation de ses divers abonnements (téléphone, internet, électricité etc)

Travailler en Australie

Pour travailler légalement en Australie, vous devez posséder un visa de travail valide. Vous pouvez soit avoir un visa de travail sponsorisé par une entreprise, bénéficier d’un partner visa, avoir la résidence permanente ou encore posséder un Working Holiday Visa ou un student visa. En effet, les étudiants sont également autorisés à travailler avec leur visa étudiant, cependant, le nombre d’heures autorisées est limité.

Le marché de l’emploi

L’Australie est souvent présentée comme un Eldorado du travail, mais dans la réalité, tout n’est pas aussi simple et cela même si le taux de chômage du pays fait partie des taux les plus bas du monde. Aux derniers chiffres, le taux de chômage était de 3,5% en janvier 2023. 

Cependant il existe des disparités entre les régions du pays, certaines étant bien plus touchées par le chômage que d’autres. Pour ceux qui souhaitent immigrer en Australie, ils devront couvrir les manques de ressource en main d’œuvre dans certains secteurs.

Chaque année, l’immigration australienne publie une liste regroupant les secteurs en manque de main d’oeuvre. Ainsi, le premier point important sera de vérifier que votre métier est indiqué dans la liste. Sachez que les entreprises australiennes opteront plus pour un candidat local (citoyen ou résident permanent) qu’un étranger. La pandémie de covid a créé un manque de main d’oeuvre important dans pratiquement tous les secteurs. Il semble donc un peu plus facile / accessible d’immigrer à l’heure actuelle en Australie.

Les secteurs qui recrutent

Tous les secteurs recrutent plus ou moins tout au long de l’année. Les secteurs qui recrutent sont différents selon les villes et régions du pays. En effet, pour les emplois administratifs ou encore dans les institutions, il faut viser la capitale Canberra. Si vous cherchez dans le secteur minier (main d’oeuvre, ouvrier professionnel, ingénieur, etc) Perth est sans doute le bon choix. Sydney ou Melbourne, les deux plus grandes villes d’Australie regroupent notamment les sièges sociaux des grandes entreprises du pays ou encore étrangères. Il y a de nombreux emplois dans la finance, le bâtiment, la restauration, l’éducation ou encore l’IT, le droit. 

Avec la pandémie et ses manques de main d’oeuvre, l’Australie manque de chefs, comptables, personnel médical et encore beaucoup d’autres professions et cela un peu partout dans le pays.

Les secteurs qui recrutent : Jobs recherchés en Australie

Les conditions de travail en Australie

Travailler en Australie présente de nombreuses différences par rapport à la France. Le système en Australie est à l’anglaise. Les principales différences :

• Flexibilité (embauche, licenciement). 
• Plus d’opportunités : Taux de chômage (3,5% janvier 2023)
• Moins de protection sociale
• Horaires et Temps de travail différents.  Environ 38h/ semaine pour un temps plein avec un lunch break (30min ou 1h max). Vous commencerez aussi vos journées plus tôt, vers 8h30 pour terminer vers 17h++
• Jours de congé : 20 jours payés annuels (30 en France) + 10 jours fériés.
• Ambiance différente avec une attitude plus relax mais beaucoup de conscience professionnelle.
• Rapport avec la hiérarchie plus amical mais toujours respectueux.
• Congés maternité : jusqu’à 18 semaines payées au taux minimum salarial. Il faut environ 1 an d’ancienneté pour être éligible. 
• Congés maladie : 10 jours payés par an.

Les salaires

Globalement les salaires sont plus intéressants en Australie qu’en France. Salaire moyen pour un temps plein : 68,000$/ an.

Cependant, tout dépend du secteur et type d’emploi que vous effectuez. Pour vous donner un ordre d’idée, voici le salaire minimum par secteur d’activités :

Profession	Fourchette de salaire par an
Professeur des écoles	70 000$ – 160 000$
Comptable	120 000$ – 175 000$
Infirmier	62 000$ – 87 000$
Banquier	60 000$ – 77 000$
Coordinateur marketing	63 000$ – 93 000$
Graphic Designer	70 000$ – 125 000$
Web designer	80 000$ – 140 000$
Data scientist	101 000$ – 156 000$
Business Analyst	85 000$ – 130 000$
IT Project manager	115 000$ – 168 000$
Architecte junior	65 000$ – 85 000$
Construction project manager	160 000$ – 250 000$
Ingénieur Environnement	70 000$ – 145 000$
Ingénieur Génie Civil	90 000$ – 140 000$
Agent immobilier	55 000$ – 115 000$
Manager de production	90 000$ – 130 000$

Source : Hays Salary Guide 2022/2023

A noter que le Salaire minimum légal en Australie est de 21.38$/ heure (janvier 2023) – Environ 812.60$/ semaine.

La vie sur place

Les logements en Australie

Le prix des logements globalement sont élevés en Australie, d’autant plus depuis la crise sanitaire. Et cela est d’autant plus vrai dans les grandes villes comme Sydney et Melbourne. Avec la pandémie et la démocratisation du travail depuis chez soi, les loyers ont aussi considérablement augmentés dans certaines régions du pays. On pense ici notamment à la Gold Coast ou encore la Sunshine Coast dans le Queensland. Les australiens peinent à se loger et certains se retrouvent à camper dans des caravan parks, faute de logements disponibles ou des loyers trop élevés.

Louer un bien en Australie

La location de biens immobiliers en Australie est assez simple et rapide. L’une des particularités est qu’ici le montant des loyers est affiché à la semaine. Et le versement des loyers se fait toutes les 2 semaines. Généralement les conditions pour louer un appartement sont les suivantes :

• Avoir des revenus suffisants (salaire > montant du loyer), 
• Avoir un visa valide pour la durée de la location
• S’engager pour au moins 6 mois
• Verser une caution équivalente à 2 semaines de loyer + 2 semaines de loyer à l’avance

Attention ici les animaux de compagnie sont souvent interdits. Contrairement à la France, les loueurs et/ou copropriétés peuvent décider ou non d’accepter les animaux. Si vous en avez-un recherchez les propriétés “pet friendly”.

Acheter un bien en Australie 

Ces dernières années le marché de l’immobilier a explosé en Australie. La pandémie de Covid a amplifié ce problème dans certaines régions du pays. En effet, les prix sont aujourd’hui de plus en plus déconnectés des réalités économiques. A Sydney par exemple, les prix d’achat sont plus élevés que partout ailleurs en Australie. Beaucoup d’australiens ou expatriés choisissent d’acheter à 50 km voire plus de la ville pour avoir de meilleurs tarifs. A noter cependant que les experts prévoient une baisse des biens immobiliers assez conséquents dans les deux prochaines années.

Si vous souhaiter investir dans l’immobilier en Australie en tant qu’étranger, certaines conditions devront être remplies. En effet,  vous devez tout d’abord obtenir une autorisation du Foreign Investment Review Board (FIRB). Cette dernière est payante, comptez 5000$ si la valeur du bien est inférieure à 1 million. Une fois le bien trouvé et l’autorisation validée, le mieux est de contacter un avocat / notaire qui se chargera des démarches administratives. Assurez vous d’avoir un « pre-approval » de votre banque avant de faire une offre, cela vous assurera une longueur d’avance. Lors de la signature du contrat, il vous faudra verser un acompte correspondant généralement à 10% de la valeur de la maison.

Pour tous les résidents permanents, pas d’autorisation préalable à obtenir. Vous pourrez acquérir un bien immobilier sans passer par le FIRB.

Pour financer votre achat, vous devrez contacter votre banque. Celle-ci vous confirmera la somme maximale que vous pouvez emprunter. Vous devez avoir un apport personnel d’au moins 15% du prix du bien. Passer par un broker peut être une bonne idée pour avoir les meilleurs taux. En général, vous aurez une partie de l’emprunt à taux fixe (pour une certaine période) et une partie à taux variable. Sachez que les taux d’intérêt ne cessent d’augmenter depuis 2022 en Australie.

Sachez enfin qu’en plus du prix du bien immobilier, de nombreux frais seront également à payer. Ceux-ci inclus les frais d’avocat, les frais liés au transfert de propriété, les « Stamp duties », l’assurance habitation obligatoire, les frais hypothécaires. 

Coût de la vie et Pouvoir d’achat

En Australie, le coût de la vie est cher, il est plus cher qu’en France. Les loyers sont particulièrement élevés dans les villes et souvent les gens choisissent de louer une maison à plusieurs pour diminuer les coûts. Pour vous donner une idée, Sydney est la dixième ville la plus chère du monde. 
Les transports en commun sont très bien entretenus, ce qui se ressent également sur le prix. Préférez des abonnements au mois pour limiter le coût. 
Pour l’achat des produits alimentaires, certains sont moins chers (viande par exemple) comparés à la France et d’autres plus chers (fromage, alcool, fruits et légumes selon les saisons). 

Pour vous donner quelques idées de prix :

• 1L de lait entier : 1,60 AUD
• 12 œufs : 5 AUD
• 500g de pâtes – 1.80 AUD
• Pot de 150g de café soluble – 15 AUD
• Pot de 400g de Nutella – 6.5 AUD
• 500g de fromage rapé – 9 AUD

Certains produits restent tout de même plus chers qu’en France tels que :

• Fromage : environ 10 AUD (175g)
• Pain : environ 4 AUD (supermarché) (préférez le pain de mie moins cher)
• Bière : environ 20 AUD (pack x6)
• Alcool fort : environ 50 AUD (1L de Whiskey)

Les salaires sont plus élevés comparés à la France, ce qui permet de bien vivre. Le pouvoir d’achat en Australie est ainsi 23% plus élevé qu’en France te cela malgré un coût de la vie plus élevé. Le pays connait une forte inflation depuis 2022 avec des prix de produits alimentaires en augmentation.

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Le système de santé australien

En Australie, le système d’assurance santé est appelé Medicare. Il s’apparente à notre sécurité sociale en France. Ce système de santé australien offre à ses bénéficiaires un traitement gratuit en tant que patient public dans les hôpitaux publics.

Medicare est réservée aux citoyens australiens et aux résidents permanents. Dès lors, la plupart des étrangers ne peuvent pas en bénéficier et doivent souscrire à une assurance privée.

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Le mode de vie australien

L’Australie bénéficie d’un climat incroyable et une grande partie de la vie quotidienne se déroule en extérieur. La culture du sport est ici bien présente et dès leur plus jeune âge, les petits australiens s’essaient à de nombreux sports. Pratiquement tous les Australiens pratiquent un sport tous les jours. Il est d’ailleurs tout à fait normal de croiser quelqu’un qui fait son footing ou va surfer à 6 heures du matin avant d’aller travailler.

Les australiens sont très amicaux et vous demanderont toujours comment vous allez quand ils vous disent bonjour… Cela fait partie de la culture ! Ils seront toujours prêts à vous aider, vous guider ou tout simplement seront contents de partager une bière avec vous, même si vous venez de les rencontrer !

Pour résumer, la qualité de vie en Australie est remarquable avec un environnement économique stable, de bonnes infrastructures, un système d’éducation excellent, un taux de sécurité très élevé.

Les principales zones d’installation des expatriés 

La communauté des français résidents en Australie est une population jeune et économiquement active. Plus de 80% de celle-ci vit en zone urbaine, et en premier lieu à Sydney. Cependant, d’autres villes sont de plus en plus peuplées par les français telles que Melbourne, Brisbane, ou encore Perth.

Sur le plan géographique, la répartition par Etat de la population résidente est la suivante :

• Nouvelle Galles du Sud : 45,14% (dont 91% sur Sydney et sa région proche) 
• Victoria (Melbourne) : 20,56%
• Queensland : 15,38% (dont 58% sur Brisbane) 
• Australie occidentale : 11% (dont 91% pour le Grand Perth) 
• Australie méridionale (Adélaïde) : 3,6% 
• Territoire de la Capitale (Canberra) : 2,5% 
• Territoire du Nord : 0,64% (dont 80% sur Darwin) 
• Tasmanie (Hobart) : 0,9%

FAQ

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